記者／李喬智
紡織工廠起家的JD正大集團（以下簡稱JD正大），跨足建築後依然保留著一種獨特的「手感哲學」，無論是走進哪一個JD正大建築空間，都能感受到光線柔和、空氣乾淨、溫度穩定，同時外觀也沒有過度裝飾，更沒有刻意營造的華麗感。
在城市中，JD正大的建築以交織的線條安靜佇立，彷彿延續了紡織工藝的秩序與節奏，而從符合LEED、EEWH到WELL等國際標準的堅持，揭示JD正大以人為本的核心理念，其背後更有「長期主義」作為集團發展的永續支撐。
打造引領城市未來的三大關鍵基地
「建築落成後，要陪伴人們及城市長長久久。」JD正大總經理何秉欣簡單的一句話，道出集團六十多年來一貫的堅持，他認為建築是承載人們健康的容器，絕非一般的一次性商品，因此在投入開發之前，JD正大就將「找到對的夥伴」視為第一要務，「理念相同、方向一致，才能成為合作夥伴。」何總經理表示。
位於北士科正在招商中的正大樂富，定位為科技廊帶中的健康總部基地，導入健康建築與永續設計，成為企業吸引國際人才的重要場域；而北投的正大創滙則以「人才導向」為核心，整合綠覆空間、共享設施與智慧建築系統，打造有利於創新與交流的工作環境；新店的正大MID TOWN更進一步結合TOD與水岸生態，將傳統廠區轉型為複合式產業聚落，並回饋2500坪綠地，讓城市與自然共生。
何總經理認為，上述三個案子之所以重要，不只是因為它們位於城市的關鍵節點，而是因為它們分別代表了台北未來發展的三種方向：科技、人才與都市更新。那麼，集團的長期主義如何落實在建築之上？何總經理給出的答案與如今影響全球的ESG永續精神不謀而合。
從百年視角出發的永續建築思維
「牛津大學校園裡有一座超過五百年歷史的木造大禮堂，當樑柱因時間久遠風化腐朽需要更換之際，匠師們苦尋不著相同規格的橡木，然而園藝管理員卻說附近的森林裡就有，五百年前就種好了。」何總經理所分享的故事，就是蘊含古老智慧的永續解方。
何總經理指出，真正的建築永續，是在規劃興建的那一刻起，就預先思考百年後的發展與需求，從遮陽系統、自然採光、通風設計，到排水韌性與能源管理……JD正大相信建築的每一個細節都必須能在未來的時間裡持續運作，這樣的作法或許一時半刻看不出特別，更有可能會讓成本增加，但只要時間一拉長，價值就會逐步顯現，尤其是對於每天在商辦工作的上班族來說，能讓人心情放鬆、提升專注的工作環境，本身就是最難以量化的珍貴回饋。
JD正大的長期主義與永續建築標準相契合，獲得LEED、EEWH等認證如探囊取物，最經典的案例就是旗下永壽文教基金會/久號所在的空間，在還沒進行任何優化改動之前，就已經可以拿到WELL健康建築的黃金級認證，最後決定挑戰最高等級鉑金級認證，也順利獲證，成為台灣少數與101大樓並肩的健康建築典範。
讓健康建築成為城市韌性的基石
「人的身體需要長期關心照顧、需要預防性的維護，建築也是如此。」何總經理表示，JD正大的建案都以「未來十年、二十年、甚至五十年」為思考尺度，包含越演越烈的極端氣候，以及節能減碳的能源供應等，也秉持「恃吾有以待之」的思維做好全方位的準備，傾力為房子裡面的人做到最好，讓JD正大成為業界大受歡迎的「永續房東」。
JD 正大相信，建築會呼吸、會調節、會陪伴人們度過每一個日常。從紡織到建築，從工藝到永續，他們用六十年的時間證明「永續是細水長流的堅持」，真正的好建築，不是追求蓋得快，更不是比賣得好，在快速變動的時代，在氣候變化越來越極端的當下，JD正大選擇了一條最慢也最難的路，用符合國際標準的永續建築，成為城市韌性的一部分，陪伴人們跨越歲月、穩步邁向未來。
